日系建築知識 住宅改造

 

 

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內容簡介

改造不是修復,是誕生!
以新融於舊,富有文化、歷史傳承或使命的意含;
將時間注入建築的三維空間裡,使延續和創造並存,如同生命。

◎改造種類齊全,具體提出適切的工法或材料設備的選擇
◎全彩印刷精彩照片、設計詳圖、詳盡圖表,迅速建構專業知識
◎附錄中英日專有詞彙對照表、台灣法規補充,方便快速查找資料

本書將頂尖的改造精簡為「前置準備、現場調查復圖、室內設計、設備設計、構造設計、性能設計、融資、估價契約監造」八大面向,化為實踐的可能。

觀摩七位活躍於日本建築領域的建築設計師的設計理念,學習嚴謹有條理的作業模式,同時吸取寶貴經驗和日式技法。不管面對RC造或木造、局部改造或增減改建,還是家族結構改變或高齡化等各種目的,在本書中都有精彩範例和詳解。

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作者介紹

■作者簡介

田園都市建築家之會
2011年成立。爾後,於多摩廣場設立事務局,針對提昇住宅環境的住家建構的提案和支援,舉辦每週末的建築諮詢會及各項定期性的活動,以成為田園都市的住家建構的平台(交流場所)為目標的建築師之會。多摩廣場車站下車,步行3分鐘。聯絡電話:045-912-3456、官網http://denen-arch.com/

中尾英己
1967年出生於東京,東京理科大學研究所修畢。1999年在久段下設立中尾英己建築設計事務所後到目前為止,從事個人住宅、租賃住宅、保育園、幼稚園、店鋪等建築設計活動,並在住宅裝修領域從事全面裝修或局部裝修等規劃設計。http://www.nakao-architect.co.jp/

山田悅子
1976年出生於兵庫縣。廣島工業大學環境設計學系畢業後,在荷蘭的大學研究所和設計事務所度過5年的時光,2007年在東京設立悅子工房一級建築師事務所,在住宅裝修領域中,從事以如何引進光與風為課題的各項風格的裝修設計。http://www.a-etsuko.jp/

秋田憲二
1955年出生於山口縣,芝浦工業大學建築工業系畢業。1987年成立秋田憲二建築設計工房,2004年改名為HAK Co.,Ltd。除了個人住宅、集合住宅、合建住宅等住宅環境的設計之外,也進行綜合醫療、診所等企劃、立案、完成後的經營管理等業務。http://www.hak-web.com/

田井勝馬
1962年出生於香川縣。日本大學理工學部建築學系畢業。曾任職於戶田建設設計部,於2001年成立田井勝馬建築設計工房,從事個人住宅到集合住宅、業務,以及從醫療設施到都市設計等設計活動。從2005年起,擔任日本大學理工學部建築學系的兼任講師。http://www.tai-archi.co.jp/

高橋隆博
1964年出生於橫濱市,日本大學理工學部建築學系畢業,在學中參與過一色建築設計事務所的活動。1955年設立工房秀,2006年法人化。活用在美國學習的經驗,運用大規模木構造和各種工法,致力於住宅到各種設施的規劃設計。http://www.a-shu.co.jp/

※以下為舊有成員
一條美賀
1969年出生於愛媛縣,東京理科大學工學部建築學系畢業。曾經任職於Coelacanth K&H Architects Inc.並於1999年在愛媛設立MAMBO建築事務所。2001年起將據點轉移到東京,主要以實現業主的夢想和居住舒適性等客製化住宅裝修設計為重心。http://www.mambo-aa.jp/

河邊近
1960年出生於橫濱市,淺野工學專門學校建築工學系畢業。經歷海外建築遊歷和出江寬建築事務所,於1991年設立河邊近建築研究所,2004年改名為ken-ken inc.。設計領域包括住宅到街市的建構,並以節能建築為目標進行廣泛的規劃設計活動。從2006年起,擔任淺野工學專門學校建築工學系講師。http://www.ken-ken.co.jp/

■譯者簡介

朱炳樹
日本國立筑波大學藝術學碩士、美國紐約州立大學(SUNY at Buffalo) 藝術碩士,現職為實踐大學服裝設計系兼任副教授。譯作包括《圖解建築》(由易博士出版)《Apple Design 產品設計的秘密》、《品牌包裝進化的祕密》、《自造者的天堂FabLab》、《7-Eleven 物語》、《歐洲建築‧工藝之旅》等書。

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本書目錄

第1章 住宅改造時必要的調查與準備
【001】什麼是住宅改造
【002】住宅改造的分類
【003】設計的流程
【004】局部住宅改造
【005】全面住宅改造
【006】增建、減建─調查和準備
【007】住商複合住宅
【008】無障礙設施改造
【009】節能住宅改造
【010】耐震住宅改造
【011】公寓大廈住宅改造─進行購入中古屋改造時的建議
【012】改造費用的概略基準─住宅改造的花費項目
【013】聽取業主的意見─明確了解改造目的
【014】年代別住宅檢查要點○1─獨棟住宅‧木造篇
【015】年代別住宅檢查要點○2─公寓大廈‧RC篇
【016】公寓大廈住宅改造○1─共用部分與專有部分
【017】公寓大廈住宅改造○2─與管理委員會的合作
【018】住宅改造的進度表
【019】住宅改造與申請建築執照
【020】建築設計、監理等業務委託契約
【021】圖面的取得

第2章 現地調查和圖面復原作業
【022】一般現地調查
【023】實測○1─獨棟住宅/局部改造
【024】實測○2─獨棟住宅/全面改造
【025】實測○3─公寓大廈/局部改造
【026】實測○4─公寓大廈/全面改造
【027】圖面的復原
【028】既存再利用指示書的製作
064 COLUMN 調查必要的道具

第3章 室內設計和改造設計
【029】動線‧區域規劃
【030】採光‧通風
【031】隱私的確保
【032】照明設計
【033】客廳‧飯廳
【034】廚房‧備餐室
【035】浴室
【036】洗面台‧廁所
【037】和室
【038】階梯
【039】外部設施
【040】收納
【041】因應高齡化的改造
【042】寵物
【043】客廳劇院
COLUMN 以簡報呈現完工後的生活型態

第4章 設備計畫和改造設計
【044】電力容量的確認
【045】配管路線的確認
【046】暖房的導入
【047】建構室內區域網路
【048】用水區域的改造─廚房、廁所
【049】系統衛浴的選擇方法
【050】淨化槽的替換
【051】節能改造的方法─獨棟住宅
【052】引進最新的節能設備○1─太陽能發電
【053】引進最新的節能設備○2─高效能熱水供應設備
【054】引進最新的節能設備○3─其他天然能源的利用
【055】引進最新的節能設備○4─使用家用燃料電池系統自家發電
【056】屋頂綠化
【057】全電化與熱泵熱水器
【058】設置家用電梯
【059】既存配管的再生

第5章 構造計畫和改造設計
【060】構造的檢視重點
【061】耐震改造時的現場調查
【062】木造住宅的地盤和基礎
【063】耐震計畫木造篇○1─樑柱構架式工法
【064】耐震計畫木造篇○2─2×4工法
【065】耐震補強措施─耐震‧防震‧免震
【066】白蟻和腐朽菌的侵害
COLUMN 建物的施工方法傾向

第6章 性能提升計畫和改造設計
【067】隔熱和結露
【068】天花板‧地板‧牆面的隔熱強化
【069】開口部的隔熱強化
【070】節能改造的方法─公寓大廈
【071】病態建築對策─24小時換氣等
【072】屋頂
【073】外牆
【074】開口部
【075】內裝材
【076】地板
【077】建具
【078】隔音‧防音
【079】浴室區域的遷移、樓板下方空間、配管路徑
【080】家庭劇院的引進
【081】既存材料的活用
COLUMN 解體之後才發現經年劣化和施工不良的狀況

第7章 住宅改造必要的融資和資金計畫
【082】估價時必要的文件和圖面
【083】限制性招標或公開招標─選擇施工廠商
【084】工程預算的編列
【085】改造貸款
【086】補助金的有效利用
【087】改造和減稅
【088】改造瑕疵保險和完成保險
【089】反向抵押貸款

第8章 估價單和契約、現場監理
【090】業主自行施工
【091】業主提供材料
【092】現地說明準備‧現地說明會─獨戶/公寓大廈
【093】估價單的調整和比較重點
【094】成本控制的重點
【095】工事請負契約
【096】睦鄰對策
【097】解體前的指示
【098】解體後的檢查
【099】設計修改
【100】現場監理○1─基底的檢查重點
【101】現場監理○2─造作工事的檢查重點
【102】現場監理○3─給水排水衛生設備的檢查重點
【103】現場監理○4─電器設備的檢查重點
【104】現場的業務報告
【105】檢查
【106】第三方的改造檢查
【107】操作說明書
【108】售後服務
【109】住宅履歷的登陸和留存
【110】實現夢想的改造

索引
參考文獻

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詳細資料


ISBN 13 /9789864800131  
EAN /9789864800131
頁數 / 248
尺寸 / 26X19CM
裝訂 / 平裝
級別 / 無
語言 / 中文/繁體


 

 

住宅改造

  • 型號: 住宅改造
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